Qu'est-ce qu'un immeuble de grande hauteur ou à haut risque ?

Qu'est-ce qu'un immeuble de grande hauteur ou à haut risque ?

En matière de sécurité incendie, deux types de bâtiments nécessitent une attention particulière : les immeubles de grande hauteur et les immeubles bâtiments à haut risque. Que signifient ces termes exactement ? Et à quoi faut-il faire attention pour garantir une sécurité optimale ?

Immeubles de grande hauteur

Qu'est-ce qu'un immeuble de grande hauteur ?

La hauteur est un facteur important dans la sécurité incendie. La définition d'un immeuble de grande hauteur diffère d'un pays européen à l'autre. En Allemagne, la limite pour les immeubles de grande hauteur est de 22 mètres et plus, au Royaume-Uni de 18 mètres et plus, en Belgique de 25 mètres et plus, etc. Quelle que soit la limite exacte, il est incontestable que les risques augmentent lorsque la hauteur d'un immeuble atteint un certain niveau.

Risques de sécurité incendie dans les immeubles de grande hauteur

S'échapper de grands immeubles est plus compliqué et prend plus de temps qu'une maison individuelle avec un seul étage. Non seulement les immeubles de grande hauteur ont plus de personnes qui y habitent ou travaillent, mais les maisons normales ont aussi plus de voies d'évacuation (châssis, portes) et sont donc plus faciles à évacuer lorsqu'un incendie se déclare.

L'utilisation de matériaux combustibles sur un bâtiment de 15 mètres de haut, par exemple, qui n'est généralement pas reconnu comme un immeuble de grande hauteur, augmente considérablement les risques en cas d'incendie et peut s'avérer catastrophique.

Nouvelle réglementation en matière de sécurité incendie

Souvent, les limites des tours sont basées sur les possibilités qu'ont les pompiers d'atteindre le feu à l'aide d'échelles ou d'autres équipements. Avec l'évolution rapide de l'environnement du bâtiment, ces méthodes ne peuvent pas toujours être appliquées et, par conséquent, les limites font partie du débat sur la définition de nouvelles réglementations en matière de sécurité incendie.

Immeubles à haut risque

Qu'est-ce qu'un immeuble à haut risque ?

Un immeuble à haut risque est un immeuble où l'impact d'un incendie peut être catastrophique. Hôpitaux, maisons de soins, écoles, hôtels, logements pour étudiants : tous ces immeubles et d'autres immeubles semblables relèvent de la définition des immeubles à haut risque. Il s'agit d'immeubles où beaucoup de gens vivent, dorment, nécessitent des soins et/ou ne peuvent s'échapper rapidement ou facilement en cas d'incendie. Les risques de pertes de vies humaines dues à un incendie sont élevés dans cette catégorie d'immeubles. De plus, la perte de biens et la diminution de la valeur économique d'un immeuble à haut risque sont également des aspects à prendre en considération.

Utilisation future des immeubles

Il est également important de garder à l'esprit l'utilisation future d'un immeuble. Une structure qui aujourd'hui n'est pas considérée comme un immeuble à haut risque, pourrait l'être dans dix ans en cas de modification d'affectation. Par exemple, passage d'un immeuble de bureaux à une résidence pour personnes âgées.

Garder à l'esprit la sécurité à vie d'un immeuble et de ses utilisateurs est donc toujours la meilleure façon d'agir en matière de sécurité incendie. L'utilisation de matériaux est la seule façon de restreindre les dangers potentiels associés aux immeubles à haut risque actuels ou futurs.

Restreindre le risque dans les immeubles de grande hauteur et les immeubles à haut risque. Juste pour être sûr.

Plus de liens sur la sécurité incendie

Explication de la terminologie du feu

Résistant au feu, ignifuge, incombustible, combustible, inflammable, barrières coupe-feu.... Beaucoup de termes sont utilisés dans le domaine de la sécurité incendie. Que signifient-ils ?

En savoir plus

Innovation I.T.E. : changer la physionomie des façades, en respect du C+D

Pour les architectes limiter la propagation du feu en façade et le respect de la règle dite C+D peut poser question, en projet de réhabilitation. En effet, la réglementation recommande la mise en œuvre d’un système de recoupement de la lame d’air avec bavettes métalliques dans le cadre d’une ITE en bardage ventilé. Mais alors, quand le contexte réglementaire le permet, quelle solution adopter pour éviter la pose de bavettes métalliques qui pourraient dénaturer la façade ?

En savoir plus

Pourquoi un revêtement de façade incombustible pour les immeubles de grande hauteur et à haut risque ?

Pour les immeubles de grande hauteur comme pour les immeubles à haut risque, l'impact d'un incendie peut être catastrophique. Dans les grands immeubles et autres endroits où de nombreuses personnes vivent, dorment et travaillent, il est important d'accorder une attention maximale à la sécurité (incendie). Les risques doivent être réduits au maximum pour que les habitants (vulnérables) restent en sécurité.

En savoir plus

Quels sont les risques d'incendie d'un revêtement de façade ? Comment y faire face ?

Revêtement de façade et sécurité incendie : cette combinaison a fait couler beaucoup d'encre ou beaucoup parler d'elle. L'utilisation de matériaux combustibles pour les revêtements de façade ou la mise en œuvre inappropriée de matériaux peut entraîner des risques accrus en matière de sécurité incendie.

Mais heureusement, lorsque vous faites les bons choix, le revêtement de façade peut être une option totalement sûre. Connaître les faits vous aidera à prendre les bonnes décisions.

En savoir plus

Comment sont fabriqués les revêtements de façade et quel est leur rapport avec la sécurité incendie ?

Le pouvoir calorifique des matériaux de construction exerce un effet majeur sur leurs performances en cas d'incendie. Comparez les valeurs PCS des solutions les plus couramment utilisées pour les revêtements de façade et découvrez ce que cela signifie pour la sécurité incendie de votre immeuble.

En savoir plus

Vos problèmes de C+D partent en fumée

Les architectes recherchent des produits capables de répondre à toutes les exigences en matière de réglementation sur la sécurité incendie. Mais de quelle manière répondre correctement à la réglementation incendie ? Avec quel type de solution constructive et dans quelles situations ?

En savoir plus

Le système des Euroclasses : une norme de sécurité incendie

Le système des Euroclasses est la norme dominante en Europe en matière de classification de sécurité incendie des matériaux de construction. Il est obligatoire d'utiliser ce système normalisé avec des niveaux de qualité cohérents. Cependant, il y a encore souvent des références à d'anciennes normes. Cela est source de confusion et d'inexactitude, car elles peuvent être basées sur des méthodes d'essai complètement différentes.

En savoir plus

L'essai SBI (Single Burning Item) (Essai SBI - EN 13823) : pourquoi est-il le principal essai en matière de sécurité incendie ?

La norme EN 13501 est la norme de référence en Europe pour les classes de comportement au feu des produits de construction et des éléments de construction. Au cœur de cette classification se trouve l'essai d’objet isolé au feu SBI (Single Burning Item). Que se passe-t-il exactement pendant cet essai ? Et qu'est-ce que cela signifie pour la sécurité incendie de votre immeuble ?

En savoir plus

À quelle température le revêtement de façade commence-t-il à brûler et à produire des fumées ?

Aujourd'hui, les incendies se développent de 5 à 10 fois plus vite que dans les années 1950. La performance d'un immeuble en cas d'incendie exerce donc une influence majeure sur la sécurité des occupants et des premiers intervenants.

Les matériaux combustibles peuvent contribuer à la propagation d'un incendie et produire des fumées toxiques, causant d'énormes risques pour les personnes à l'intérieur d'un immeuble.

Nous pensons que chacun mérite d'être dans un environnement sûr. Peu importe où vous vivez, travaillez, jouez ou apprenez : la sécurité passe avant tout. Les matériaux de construction incombustibles sont la voie à suivre.

En savoir plus

Que signifie A2 ? Quelle est la différence entre un panneau « A » et un panneau « B » ?

Le système des Euroclasses, qui est la norme principale en Europe pour la classification de sécurité incendie des matériaux de construction, comprend les niveaux A1, A2, B, C, D, E et F. A1 et A2 signifient que le matériau classé est incombustible. Les niveaux B-F correspondent aux matériaux combustibles, bien qu'ils peuvent présenter de grandes différences. Il est obligatoire d'utiliser ce système normalisé avec des niveaux de qualité cohérents. Cependant, il y a encore souvent des références à d'anciennes normes. Cela est source de confusion et d'inexactitude, car elles peuvent être basées sur des méthodes d'essai complètement différentes.

En savoir plus

Quand commence la réglementation en matière de lutte contre l'incendie ? Est-ce que cela commence à partir d'une certaine hauteur ?

Respecter la réglementation en matière d'incendie peut s'avérer complexe. Les réglementations en matière d'incendie et de construction diffèrent d'un pays à l'autre. De plus, il est important de noter que ces réglementations sont souvent obsolètes. Comme elles datent souvent généralement d'une époque où le monde était très différent (moins d'électronique grand public, autres méthodes de construction), il est essentiel d'opter pour une solution de sécurité incendie qui soit à l'épreuve du temps.

En savoir plus

Back